Maison de 89 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Chavigny

EXCLUSIVITÉ ORPI - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN ! Découvrons ensemble à 5 minutes de BRABOIS, dans une impasse et proche des commerces, des écoles, et des axes autoroutiers, cette maison de 89 m2, mitoyenne sur un côté, édifiée sur une parcelle de 1033 m2 en partie constructible, située au calme, et disposant d'un garage et jardin ! Elle est orientée au sud-ouest, dispose de trois chambres de 9m² à 14m², d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour de 29 m² ouvert avec accès sur un balcon de 4 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse (40 m²) et un jardin d'environs 900 m², viennent compléter ce bien.
Au sous sol vous trouverez:
Un garage, un atelier, une cave, une chambre avec une salle d'eau et WC.
Caractéristiques techniques:
Fenêtres pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants, d'un ballon pour la production d'eau chaude, chauffage central au gaz, tout à l'égout, toiture en bonne état.
La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 323 kWh/m2. La classe climatique est quant à elle, notée E, ce qui implique des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 58 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 860 € et 2570 € €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles, entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
JC WERNET ** ** ** ** **
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/models/hcd5LBNsEru