Chavigny : Maison 3 chambres de 82 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITÉ ORPI - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN ! Découvrons ensemble à 5 minutes de BRABOIS, proche des commerces et des axes autoroutiers, cette maison individuelle de plain pied, située au calme, dans une impasse et disposant d'un garage et jardin ! Elle est orientée au sud-ouest, dispose de trois chambres de 9m² à 11m², d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'un salon séjour de 31m² ouvert, en accès direct sur l'extérieur, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort, toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Une terrasse (20 m²) et un jardin de 300 m² viennent compléter cette maison. Le terrain du bien est de 525 m². Cette maison indépendante comporte également un grenier isolé. Caractéristiques techniques: fenêtres bois double vitrage assorties de leurs volets électriques, d'un ballon thermodynamique. Visiophone, portail électrique, alarme. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule, plus une place de stationnement sur propriété avec portail électrique. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 199 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 000 € et 1 300 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles, entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. Visite virtuelle de disponible. https://my.matterport.com/show/ ? m=q6mbMoBSFwW Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.