Maison de 435 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Charency-Vezin

Maison avec bowling privé – 435 m² de fun et de potentiel !
Envie de vivre dans un endroit qui ne ressemble à aucun autre ? Ce bien est fait pour vous !

Ancien bar-restaurant avec vraie piste de bowling, ce bâtiment de 435 m² vous offre un terrain de jeu incroyable pour tous vos projets. Envie de relancer une activité ? D'avoir une maison complètement hors normes ? De créer plusieurs logements ? Tout est possible ici.

Au rez-de-chaussée, l'espace commercial comprend :

-Un bar de 51 m²

-Une salle de restaurant de 51 m²

-Une piste de bowling 1 piste en excellent état

-Une cuisine professionnelle

-Une réserve de 25 m²

-Des toilettes aux normes

-Et une cour avec terrasse pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente

C'est un lieu idéal pour un projet mixte : bar à thème, maison avec loisirs privés, ou simple lieu de vie original avec un petit côté “wow” garanti !

À l'étage, l'appartement fait 122 m² :

-Cuisine

-Salon-séjour lumineux

-Deux chambres

-Salle de bain

-Et un vaste grenier aménageable (parfait pour créer une suite, un studio ou un espace pro)

Le tout est en bon état général, et bénéficie d'un DPE classé C, un vrai plus pour ce type de bien.

Ce bien est une véritable pépite atypique : parfait pour ceux qui rêvent d'un lieu unique, avec du volume, du caractère, et une touche de fun qu'on ne voit nulle part ailleurs.

Résidence principale avec bowling privé ? Création de plusieurs appartements ? Reprise d'activité pro avec logement sur place ? Ici, tout est possible.

? Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce lieu pas comme les autres !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841