Maison 4 chambres de 146 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Champigneulles

iad France - Maxime Zanardo vous propose: CHAMPIGNEULLES // MAISON // 4 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE // PIECE DE VIE DE 58 M² // DPE D // 146 M² // TERRASSE & JARDIN

Idéalement située sur l'axe Nancy - Metz, cette belle maison mitoyenne de 146 m² a été construite en 1912, dans la commune de Champigneulles, secteur dynamique. Elle est dûment desservie par les transports en communs et bénéficie également de nombreux commerces - services à proximité.

La maison se compose comme suit :

RDC
- Une cuisine ouverte donnant sur un vaste salon/séjour lumineux de 58 m² avec accès direct sur le jardin
- Un cellier attenant à la cuisine
- Un WC séparé
- Une salle d'eau
- Une chambre de 13 m²
- Accès avec escalier vers la cave

ETAGE
- Une séduisante suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing
- Deux chambres de 13 m² chacune dont une avec dressing
- Une salle de bain de 6 m² avec WC
- Accès avec escalier vers le grenier

Technique :
Taxe foncière 1737€
Chaudière à gaz à condensation
Eau chaude combinée au système de chauffage avec ballon 30 L

Cette maison n'attend plus que votre personnalisation et vos valises !

Disponible 6j/7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.