Maison en vente - Champenoux
289 000 € *
Champenoux : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Champenoux
À Brin-sur-Seille, entre nature et accessibilité, il y a des maisons où tout est déjà en place… pour que vous puissiez simplement poser vos valises.
À quelques minutes de Nancy et de l'axe Nancy–Metz, ici on gagne en qualité de vie sans renoncer à rien.
Une maison récente, lumineuse, économe… et surtout facile à vivre.
130 m² habitables sur 811 m² de terrain, une conception en ossature bois qui apporte chaleur, confort thermique et vraie sensation de bien-être.
La pièce de vie ?
Un espace traversant baigné de lumière, avec poêle à pellets pour les soirées d'hiver et accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours sans transition.
La cuisine, moderne et ouverte, prolonge naturellement cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour le quotidien (et ça change tout) :
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
Buanderie
WC séparés
Accès direct au garage
À l'étage :
2 grandes chambres avec rangements
Salle de bain complète (baignoire + douche + double vasque)
WC séparés
Ici, le confort n'est pas une option :
Ossature bois performante
Chauffage au sol + climatisation réversible
Poêle à pellets
Moustiquaires sur les huisseries
Ventilation hygroréglable
Nombreux rangements
Côté extérieur, tout est déjà prêt :
Jardin et terrasse accessibles directement depuis la pièce de vie
Garage + carport double
Abri de jardin
Le cadre de vie ?
Calme, verdoyant, avec commerces et services à proximité : boulangerie, pharmacie, maison médicale… et surtout la nature à portée de pas.
Une maison idéale pour une famille ou un couple qui veulent moins de contraintes, plus de confort… et un vrai cadre de vie.
Le genre de maison où tout est simple. Et ça, ça devient rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1464.00 et 1981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sophie BLAISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 979 336 NANCY
À quelques minutes de Nancy et de l'axe Nancy–Metz, ici on gagne en qualité de vie sans renoncer à rien.
Une maison récente, lumineuse, économe… et surtout facile à vivre.
130 m² habitables sur 811 m² de terrain, une conception en ossature bois qui apporte chaleur, confort thermique et vraie sensation de bien-être.
La pièce de vie ?
Un espace traversant baigné de lumière, avec poêle à pellets pour les soirées d'hiver et accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours sans transition.
La cuisine, moderne et ouverte, prolonge naturellement cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour le quotidien (et ça change tout) :
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
Buanderie
WC séparés
Accès direct au garage
À l'étage :
2 grandes chambres avec rangements
Salle de bain complète (baignoire + douche + double vasque)
WC séparés
Ici, le confort n'est pas une option :
Ossature bois performante
Chauffage au sol + climatisation réversible
Poêle à pellets
Moustiquaires sur les huisseries
Ventilation hygroréglable
Nombreux rangements
Côté extérieur, tout est déjà prêt :
Jardin et terrasse accessibles directement depuis la pièce de vie
Garage + carport double
Abri de jardin
Le cadre de vie ?
Calme, verdoyant, avec commerces et services à proximité : boulangerie, pharmacie, maison médicale… et surtout la nature à portée de pas.
Une maison idéale pour une famille ou un couple qui veulent moins de contraintes, plus de confort… et un vrai cadre de vie.
Le genre de maison où tout est simple. Et ça, ça devient rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1464.00 et 1981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sophie BLAISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 979 336 NANCY
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sophie BLAISE
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 464 et 1 981 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).