Chaligny : 2 pièces de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

En exclusivité sur la commune de CHALIGNY, au calme, proche commodités et école. Appartement F2 situé au 1er étage d'un petite immeuble de 2 niveaux. D'une surface de 44,17 m2 habitables, il dispose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour donnant accès à la terrasse, salle d'eau, wc séparé, une chambre, cellier. Chauffage gaz, fenetres PVC double vitrage, volets roulants electriques. En plus, un terrain non attenant de 70 m2 derrière la copropriété. Stationnement possible pour un véhicule devant l'immeuble. Prix : 92 650 € Honoraires agence inclus. Copropriété : 8 lots dont 4 lots principaux Charges de copropriété : 565 € / an Absence de procédure En cours de modification et de mise à jour de la copropriété et de changement d'affectation des lots par un géomètre. DPE du 30/01/2024 Classe Energétique : D : 230 kHw/m2/an Classe Climat : D : 49 kg CO / m2/an Coûts moyens estimés des dépenses entre 770 € et 1 090 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) www.immobiliere-manson.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr