Maison de 85 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Bouxières-aux-Dames

iad France - Maxime Zanardo vous propose: // MAISON // BOUXIERES-AUX-DAMES // 85M² // TERRAIN DE 612M² // 4 CHAMBRES // TERRASSE & JARDIN // VUE DÉGAGÉE //

Idéalement située sur l'axe Nancy - Metz, cette belle maison de 85 m² mitoyenne d'un coté est située dans la commune de Bouxières-aux-Dames. Construite en 1960, elle est desservie par les transports en communs, et bénéficie également de nombreux commerces - services à proximité (écoles, crèche, boulangerie, supermarché, médecins, pharmacies...).

La maison se compose comme suit :

Rez de chaussée :

- Un garage
- Un espace chaufferie/buanderie/cave avec de nombreux rangements

Rez de jardin / Premier étage :

- Une cuisine équipée de 10m²
- Un beau salon-séjour de 23m² traversant et lumineux avec accès direct sur l'espace jardin
- Un WC indépendant
- Un placard de rangement

Deuxième étage :

- Trois chambres de 11m² avec dressings intégrés
- Une belle salle de bain de 4m² moderne

Dernier étage un comble partiellement aménagé :

- Une chambre avec dressing intégré, permettant de nombreux rangements
- Divers espaces de stockages

Partie technique :

- Taxes Foncière de 1313€
- Poêle à bois
- Chaudière à gaz
- Volets bois
- Grand jardin arboré avec dépendance
- Audit déjà réalisé avec chiffrage travaux

Maison avec fort potentiel d'amélioration, idéale pour jeune couple primo accédant. Possibilité de bénéficier d'un prêt à taux 0 sous réserve de vérification de votre dossier par un professionnel, afin d'améliorer l'étiquette énergétique du logement.

Disponible 6j/7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.