Maison 4 chambres de 133 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bouxières-aux-Dames

Maison des années 1970 entièrement rénovée en 2024, implantée sur une parcelle de 635 m² dans un environnement agréable et offrant de beaux espaces extérieurs.

Le bien bénéficie également d'une grande dépendance de jardin sur deux niveaux, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Composition :

À l'étage : Pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée; Suite parentale avec salle de douche et dressing; WC indépendant

Au rez-de-jardin : 3 chambres; Salle de bains avec WC + WC indépendant;
Débarras, dégagement et chaufferie.

Annexes :

Dépendance attenante et maisonnette de jardin sur 2 niveaux (atelier à l'étage).

Jardins, à l'avant et à l'arrière, viennent compléter l'ensemble.

Équipements et prestations :

Chauffage au sol

PAC air/eau récente + VMC

Isolation intérieure (ITI) + isolation des planchers bas et hauts

Fenêtres PVC double vitrage

Volets persiennes en fer

Fibre optique

Les extérieurs sont à reprendre en mains.
Une peinture des façades de la dépendance de jardin ainsi que le remplacement des vitrages permettraient de créer un ensemble particulièrement agréable (voir les photos de projections IA).

Taxe foncière : 993 €
Taxe ordures ménagères : 199 €

Située à Bouxières-aux-Dames, une commune offrant toutes les commodités (commerces, pôle médical, écoles, garderies… ), à 15 minutes de Nancy et avec un accès rapide à l'A31.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SESMAT Nathalie EI, agent commercial de la SAS SES IMMO, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 430140335.