Blainville-sur-l'Eau : Maison 4 chambres de 142 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

L'agence Stéphane Plaza Immobilière est heureuse de vous proposer en exclusivité une maison de 142 m2 prête à accueillir votre famille !

Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne allie confort, espace et potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant accès sur une vaste terrasse couverte de 45 m2 pour profiter de la vue sur le jardin.
Cette terrasse a été pensée et conçue comme une véritable extension de la maison, offrant la possibilité d'une pièce de vie supplémentaire selon vos besoins (salle de jeux, véranda, bureau ou second salon).

A l'étage vous y trouverez un espace de vie conviviale avec quatre belles chambres, dont une équipée d'un dressing, une salle d'eau avec douche refaite à neuf offrant modernité et rangements.

A l'extérieur vous y trouverez un garage sécurisé, un beau jardin pour profitez des belles journées ensoleillées.

A noter certains atouts majeurs de consommation comme les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur datant de moins de trois ans, qui seront vous faire réduire votre consommation d'énergie.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 116 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A(3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1030 € et 1440 €.

Le bien est proposé au prix de ** €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ludwig Mischler au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**