Azerailles : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Franck Ruiz vous propose: À seulement 15 minutes de Lunéville, 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges et 30 minutes de Nancy et Ludres, venez découvrir cette agréable maison familiale située dans un village dynamique avec école, garderie, commerces, médecin et gare.

Imaginez vos soirées entre amis dans la véranda équipée d'un four à pizza, les repas en famille sur la terrasse ou encore les enfants jouant dans le jardin clos.
Une maison chaleureuse et entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.

La maison se compose de :

• Une belle pièce de vie lumineuse
• Une grande cuisine équipée et aménagée
• 3 chambres
• 1 salle de bains
• 1 WC indépendant
• 1 vaste entrée
• 1 véranda d'environ 14 m² avec four à pizza
• 1 grenier de stockage

À l'extérieur, vous profiterez d'1 terrasse et d'1 jardin clos d'environ 250 m².

Rare sur le secteur, 4 garages complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'atelier.

Travaux récents :

• Toiture refaite et isolée en 2021
• Porte d'entrée remplacée en 2020
• Ballon d'eau chaude récent
• Chauffage par poêle à granulés
. Chaudière fioul 2016

Les plus :

• Véranda avec four à pizza
• 4 garages
• Village avec gare et commodités
• Maison entretenue et habitable de suite
• Proximité de Lunéville, Saint-Dié-des-Vosges, Nancy et Ludres

Une maison conviviale où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.