Audun-le-Roman : Maison de 236 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Mathieu et Laëtitia vous présentent, à 5 minutes d'Audun-le Roman et à 15 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à Serrouville, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison d'une surface habitable de 236 m² habitable avec un grand jardin d'environ 760 m² et un grand garage de 100 m².

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes, vous découvrirez une pièce de 30 m², parfaite pour y installer un billard par exemple, donnant sur un salon de 20 m² avec un accès direct au garage de 100 m² d'une hauteur de 3 mètres avec porte sectionnelle coulissante.

Une buanderie, une salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin complètent ce niveau.

A l'étage, on trouve une salle de bain avec WC, douche à l'italienne et baignoire refaite récemment ainsi que quatre chambres de 15 à 20 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau.

Une cave à vin et un toit terrasse de 100 m² complètent ce bien.

Fenêtres PVC triple vitrage / chauffage assuré par une PAC air-eau et une chaudière fuel / chauffe-eau électrique de 300 litres récent / consommation réelle de 290 euros d'électricité et fuel par mois / isolation extérieure et intérieure / toiture refaite en 2007 / taxe foncière 1864 euros

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547