Achat maison 3 chambres - Audun-le-Roman
Achat maison 3 chambres - Audun-le-Roman
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Maison en vente - Audun-le-Roman

Maison 3 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Audun-le-Roman

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Audun-le-Roman

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Magnifique Maison plain pied Familiale avec Jardin et Garage - Audun-le-Roman

Bienvenue dans cette maison de plain pied située à Audun-le-Roman, un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Avec ses 5 pièces spacieuses et lumineuses dont 3 chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour tous vos projets.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette maison. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine offrent un espace de vie convivial où se retrouver en famille ou entre amis. Trois chambres, Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception.

La maison dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un superbe jardin qui ravira petits et grands. Imaginez les barbecues en été, les jeux d'enfants ou simplement les moments de quiétude sous le soleil.

Pour votre confort, un garage et un parking sont à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Vous apprécierez également la tranquillité et la sérénité de ce quartier.

Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Audun-le-Roman. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Jennifer KREGIELCZYK


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).