Appartement 4 pièces de 120 m² - Séjour de 61 m² - Terrasse - Proche commerces - Audun-le-Roman

En EXCLUSIVITÉ ! Fatiha OUKADIR a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement à Audun le Roman à seulement 15 km d'Esch-sur-Alzette/LUXEMBOURG, qui saura vous séduire par son emplacement idéal et ses caractéristiques exceptionnelles.

Caractéristiques principales :

Emplacement calme et agréable
Proche de toutes les commodités
Petite copropriété sécurisée de 2013, bien entretenue avec faibles charges.
2ème étage sur deux, composé de 6 appartements

Intérieur élégant :

Cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon de 61m2
Lumineux avec accès à une grande terrasse sans vis-à-vis
Deux chambres dans l'espace nuit, dont une de 30m2 avec dressing et balcon
Belle salle de bain et WC séparé

Confort moderne :

Chaudière individuelle au gaz (Chappee) avec chauffage au sol
Deux terrasses offrant une vue dégagée

Pratique et sécurisé :

Place de parking en sous-sol
Cave inclus

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un espace moderne, bien entretenu, et proche de toutes les commodités.

? Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et pour planifier votre visite exclusive !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707