Maison de 172 m² avec 7 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Auboué

BRING'S Immobilier vous propose à la vente sur le secteur d'Auboué une maison individuelle de 197.3 m² dont 172 m² habitables ainsi qu'un garage sur un terrain cadastré de 10.20 ares située au fond d'une impasse.

La maison est entièrement à rénover. Des travaux importants sont à prévoir.
Elle offre la possibilité de réaliser deux appartements identiques avec chacun leur entrée indépendante.

Elle est composée :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine de 16 m²
- un séjour de 14 m²
- deux chambres 9 et 10 m²
- une salle de bains avec la possibilité de mettre une douche et une baignoire
- 1 WC séparé

Le 1er niveau peut être agencé selon vos besoins, des cloisons peuvent être abattues.

Au 1er étage :
- 5 chambres de 9 à 18 m²
- Une deuxième salles de bains identiques
- Un second WC séparé

Le 1 er étage est agencé de la même manière que le rez-de-chaussée et il peut donc être modifié selon vos envies.

Annexes :
- Une terrasse et un jardin exposés sud-ouest.
- Un garage avec une fosse
- Une cave
- Un grenier

Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz
- Fenêtre en double vitrage
- Aucune présence d'amiante détecté
- Des travaux sont à prévoir.

Pour plus de renseignement vous pouvez contacter l'agence BRING'S au ** ** ** ** **.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2900.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/20977/n9khD/bareme_nahel_berbachi_bring_s_3.pdf

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Nahel BERBACHI - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)