Maison en vente - Auboué
Auboué : Maison 4 chambres de 129 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Auboué
Retour sur le marché pour cette spacieuse maison d'une superficie de 130 m² dans la commune d'Auboué (54).
Situé dans un quartier calme, ce bien est proche des écoles et des commerces et à deux pas d'un parc de jeux (foot/basket/pétanque/jeux pour enfants).
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine équipée, un salon-séjour de 26 m² et un accès au jardin. Une salle de bain carrelée complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec quatre grandes chambres mesurant respectivement 14,4, 14,7, 16,4 et 16,5 m²
Si nécessaire, le grenier pourra être aménagé afin d'y créer un espace de vie afin d'exploiter pleinement les capacités de ce bien.
En sous-sol, une cave et une chaufferie vous offriront un espace de stockage supplémentaire. Un garage non attenant est également inclus dans la vente.
Mitoyenne d'un seul côté et disposant de 2 accès, ce bien peut également être transformé en 2 appartements dans le cadre d'un investissement locatif.
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090 euros et 5580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix : ** €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SILBERSCHMIDT Bruno, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SILBERSCHMIDT Bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 940199219 NANCY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 428495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno SILBERSCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940199219 NANCY -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé dans un quartier calme, ce bien est proche des écoles et des commerces et à deux pas d'un parc de jeux (foot/basket/pétanque/jeux pour enfants).
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine équipée, un salon-séjour de 26 m² et un accès au jardin. Une salle de bain carrelée complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec quatre grandes chambres mesurant respectivement 14,4, 14,7, 16,4 et 16,5 m²
Si nécessaire, le grenier pourra être aménagé afin d'y créer un espace de vie afin d'exploiter pleinement les capacités de ce bien.
En sous-sol, une cave et une chaufferie vous offriront un espace de stockage supplémentaire. Un garage non attenant est également inclus dans la vente.
Mitoyenne d'un seul côté et disposant de 2 accès, ce bien peut également être transformé en 2 appartements dans le cadre d'un investissement locatif.
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090 euros et 5580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix : ** €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SILBERSCHMIDT Bruno, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SILBERSCHMIDT Bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 940199219 NANCY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 428495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno SILBERSCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940199219 NANCY -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
374
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
82*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
82
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 090 et 5 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).