Auboué : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

! Visite virtuelle sur demande !

Sur la commune d'Auboué, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel grâce à ses cinq niveaux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Disposition du bien :

Rez-de-chaussée (côté rue de Metz) :

Deux entrées indépendantes :

L'une dessert le palier d'escalier menant aux étages et aux niveaux inférieurs.
L'autre permet l'accès à un ancien atelier de 18,9 m². À l'arrière, une pièce de 10,2 m² servant actuellement de salle à manger, ainsi qu'une cuisine de 11,1 m² complètent ce niveau.

1er étage :
Disposition identique avec un palier distribuant :
Une salle d'eau avec WC séparé de 11,6 m²
Une chambre de 12 m²
Une seconde chambre de 16,2 m²
Accès également aux combles.

Niveau -1 :
Une grande cave
Une chambre de 17,6 m²

Niveau -2 :
Une autre chambre de 17,6 m² avec accès direct à une cour extérieure privative, attenante à un parc pour enfants.

Atouts de la maison :

Chaudière gaz récente
Menuiseries PVC double vitrage en grande partie (simple vitrage bois pour certaines)
Raccordement au tout-à-l'égout conforme
Toiture en bon état général

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos envies.

Pour plus d'information,

Contactez Mathieu (EI) au ** ** ** ** **.

Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr