Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vaiges

Joli pavillon sur sous-sol complet sans aucun travaux à prévoir, parfaitement entretenu, dans un environnement très agréable.
Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 37.74m² avec cuisine ouverte éq et aménagée, 3 chambres dont 1 de 13m² avec placard, salle d'eau (douche à l'italienne), le sous/sol semi enterré offre de multiple possibilité d'aménagement, cave, garage, nombreux rangements.
2 terrasses en bois bien exposées et joliment aménagées dont 1 en façade avant sans vis à vis.
Jardin de 779m².
Une belle opportunité de devenir propriétaire...

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Prix : ** € Honoraires : 4.79% TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GUEMAS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 982 847 030 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat