Maison en vente - Soulgé-sur-Ouette
606 000 € *
Soulgé-sur-Ouette : Maison de 237 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Soulgé-sur-Ouette
En Exclusivité, Sandra Bouglé vous présente une propriété d'exception, demeure de caractère avec un parc.
Cette élégante propriété datant de 1850 incarne avec raffinement le charme de l'ancien et du confort contemporain.
Un porche pour deux véhicules avec possibilité de rénover l'étage en appartement.
Implantée au sein d'un magnifique parc de 7 200 m², cette demeure rare offre un cadre de vie privilégié, intime et apaisant à seulement 20 minutes de Laval et 8 minutes du péage de Vaiges.
Une demeure principale de 237 m² entièrement rénovée toiture te huisseries comprises, offrant une très belle performance énergétique.
Une grande pièce de vie élégante, salon séjour et grande cuisine ouverte constitue un espace de réception avec un accès à la terrasse.
A l'étage, espace nuit a été pensé pour le confort et intimité.
Deux suites avec salle d'eau privative et WC.
Une salle de bain indépendante.
Un grand dressing.
Au second niveau dévoile un espace avec multiple possibilités, une chambre en enfilade avec un grand volume,
un salon avec au sol des tommettes au charme de l'ancien et de l'authentique pouvant être une chambre et un espace bureau.
Une cave sur toute la surface au sol de la maison.
Vous apprécierez de poser vos valises dans un espace rénovée.
Une deuxième maison d'une surface de 86 m2 composée, d'une terrasse, d'un salon séjour cuisine ouverte.
Une chambre avec un placard dressing, une seconde chambre avec balnéo et une salle d'eau et wc.
L'étage reste à rénover. DPE D.
Une petite dépendance en pierre et un chenil se situe à l'arrière de la maison.
Un kiosque au fond du parc ou pourrez vous poser lors de vos ballades et profiter des espaces apaisant comme le bassin de poisson rouge.
Une magnifique propriété qui offre un beau potentiel pour un projet familial pour y habiter mais aussi possibilité de faire un Gite avec la deuxième maison et des chambres d'hôtes !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.946510
Cette élégante propriété datant de 1850 incarne avec raffinement le charme de l'ancien et du confort contemporain.
Un porche pour deux véhicules avec possibilité de rénover l'étage en appartement.
Implantée au sein d'un magnifique parc de 7 200 m², cette demeure rare offre un cadre de vie privilégié, intime et apaisant à seulement 20 minutes de Laval et 8 minutes du péage de Vaiges.
Une demeure principale de 237 m² entièrement rénovée toiture te huisseries comprises, offrant une très belle performance énergétique.
Une grande pièce de vie élégante, salon séjour et grande cuisine ouverte constitue un espace de réception avec un accès à la terrasse.
A l'étage, espace nuit a été pensé pour le confort et intimité.
Deux suites avec salle d'eau privative et WC.
Une salle de bain indépendante.
Un grand dressing.
Au second niveau dévoile un espace avec multiple possibilités, une chambre en enfilade avec un grand volume,
un salon avec au sol des tommettes au charme de l'ancien et de l'authentique pouvant être une chambre et un espace bureau.
Une cave sur toute la surface au sol de la maison.
Vous apprécierez de poser vos valises dans un espace rénovée.
Une deuxième maison d'une surface de 86 m2 composée, d'une terrasse, d'un salon séjour cuisine ouverte.
Une chambre avec un placard dressing, une seconde chambre avec balnéo et une salle d'eau et wc.
L'étage reste à rénover. DPE D.
Une petite dépendance en pierre et un chenil se situe à l'arrière de la maison.
Un kiosque au fond du parc ou pourrez vous poser lors de vos ballades et profiter des espaces apaisant comme le bassin de poisson rouge.
Une magnifique propriété qui offre un beau potentiel pour un projet familial pour y habiter mais aussi possibilité de faire un Gite avec la deuxième maison et des chambres d'hôtes !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.946510
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 606 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sandra BOUGLÉ
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.