Simplé : Maison 5 chambres de 150 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Mickaël Morenne vous propose: 53260 – SIMPLÉ – PAVILLON DE 2005 – 150 M² – 5 CHAMBRES – ESPACE PARENTAL – PIÈCE AMÉNAGEABLE – GARAGE 27 M² – PARCELLE DE 1451 M² – ÉCONOMIES D'ÉNERGIE –
Une maison pensée pour la vie de famille !

Vous rêvez d'espace, de confort et de moments partagés ? Cette maison lumineuse est idéale pour accueillir petits et grands dans un cadre sécurisé. Située au carrefour de Cossé-le-Vivien, Craon et Château-Gontier, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Imaginez le soleil traverser les grandes baies vitrées de votre séjour de 55 m² pendant que vous préparez votre café dans la cuisine ouverte. Les enfants courent dans le grand jardin clos de 1 451 m², le chat profite du soleil, et vous pensez déjà aux barbecues sur la terrasse.
Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées offrent un confort pratique pour toute la famille, tout en bénéficiant de la vie de plain-pied.

À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau devient votre refuge après une journée bien remplie. Deux autres chambres et une pièce modulable de 10 m² aménageable en 6ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies.

Côté confort et économies : chauffage géothermique au sol, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques générant environ 1 500 € par an pour réduire vos factures tout en respectant l'environnement. L'adoucisseur d'eau protège vos installations et améliore votre quotidien.

À l'extérieur : cabanon, garage, parking pour deux voitures et jardin XXL, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments conviviaux.

En résumé : luminosité, plain-pied, suite parentale, 5 chambres + pièce modulable, jardin XXL, une maison pratique, chaleureuse et prête à accueillir tous vos souvenirs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.