Maison de 162 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Garage - Jardin - Saulges

Guénaël Viratelle votre conseiller en immobilier de Propriétés-Privés vous présente en exclusivité.Très belle maison de campagne avec grand terrain et un poulailler de 900 m², Une maison ( fermette )Une entrée qui donne dans une grande cuisine plein Sud avec une arrière cuisine, une grande salle approchant 32 m², un salon approchant 32 m², une véranda, une salle d'eau et une buanderie.A l'étage vous trouverez une mezzanine qui donne sur 3 chambres et une salle de bain et WC indépendant.attenant à la maison double garage avec porte électrique.Un box à cheval, une chaudière, une cave et un grand espace de rangement approchant 76 m² au dessus des garages.Vous trouverez à l'extérieur, une grande terrasse, une petite mare, un très grand parc arboré et un beau jardin.Prix de la maison ( fermette ) : ** €uros frais d'agence à la charge du vendeur.Diagnostic DPE : performance énergétique E - 252 kwh / m² / anémissions de gaz à effet de serre D - 41 kg Co² / m² / anEstimation des coûts annuels d'énergie2410 eurosuros et 3330 eurosuros / anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 335 715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 -.