Maison 4 chambres de 165 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Suzanne-et-Chammes

iad France - Quentin Neau vous propose: SAINTE-SUZANNE – Longère en pierre rénovée – 165 m² – 4 suites parentales – Terrain de 1 595 m²

Charme, volumes et potentiel… Découvrez une propriété rare offrant un véritable double projet de vie.

Située dans le bas de Sainte-Suzanne, cette superbe longère en pierre de 165 m², entièrement rénovée en 2019, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou souhaitiez développer une activité de chambres d'hôtes déjà en place, ce bien saura répondre à vos attentes.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m² avec poutre apparente, mur en pierre, cheminée tous ça baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.
La maison offre 4 véritables suites parentales, dont une de plain-pied avec wc indépendant et sde. Les trois autres, toutes équipées de leur salle d'eau et de leurs WC privatifs, permettent d'accueillir famille, amis ou de poursuivre une activité de chambres d'hôtes déjà en place.
On retrouve également un jolie bureau avec placard à l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 595 m², d'un garage, d'une dépendance en pierre(travaux à prévoir), d'un puits avec arrivée d'eau jusqu'à la maison (installation à finaliser) ainsi que d'une superbe vue sur le château de Sainte-Suzanne et d'un accès immédiat aux sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de la nature et des balades.

Les + de la maison

Longère entièrement rénovée en 2019
Pièce de vie de plus de 65 m²
4 suites parentales dont une de plain-pied
Activité de chambres d'hôtes possible
Plancher chauffant électrique
Double vitrage acoustique et fibre optique
Aspiration centralisé possible
Garage, dépendance en pierre et puits
Vue dégagée sur le château de Sainte-Suzanne

Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer qualité de vie et projet familial ou touristique. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.