Sainte-Suzanne-et-Chammes : Maison 4 chambres de 103 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Quentin Neau vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison 103 m² – 3 chambres – Sous-sol total – Terrain 757 m² – Saint-Suzanne (53) – DPE D

À vendre à Sainte-Suzanne, charmante maison familiale de 103 m² habitables construite en 1988, sur une parcelle arborée de 757 m², avec sous-sol total.

Secteur recherché – environnement calme – terrain plat – terrasse de plain-pied.
Maison 3 chambres – Vie de plain-pied possible

La maison se compose :
Entrée
Salon / séjour traversant de 35 m² avec cheminée
Cuisine séparée de 13 m² (possibilité d'ouverture – pas de mur porteur – pièce de vie d'environ 50 m²)
3 chambres
WC indépendant
Salle de bain à moderniser
Menuiseries bois double vitrage en excellent état
Volets bois traditionnels
Maison saine et parfaitement entretenue

Sous-sol total 103 m²
Garage 50 m² (2 véhicules possible)
Buanderie carrelée 20 m²
Cave 20 m²
Pièce aménageable +20 m² (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, télétravail… )

Informations complémentaires
Terrain plat et arboré
Accès quasi plain-pied (3 marches seulement)
Terrasse extérieure au même niveau que la maison
Maison non mitoyenne
DPE : Classe D

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (sols, peintures, radiateur, salle de bain selon vos goûts).

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.