Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Gemmes-le-Robert

iad France - Cathy Morenne vous propose: À SAINTE GEMMES LE ROBERT *** MAISON DE VILLE 93 M² *** 3 CHAMBRES *** RÉNOVATION RÉCENTE *** POMPE À CHALEUR ***

Au coeur du village de Sainte Gemmes Le Robert, j'ai tellement hâte de vous faire découvrir cette maison de ville absolument charmante, idéale pour un couple de primo-accédants, une famille monoparentale ou un investissement locatif.
Parfaitement rénovée en 2023, seulement quelques légers rafraîchissements sont à prévoir à l'étage.

La lumineuse pièce de vie de 32 M² se répartit entre un salon cosy, un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Véritable atout pour cette maison, une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
L'ensemble est moderne tout en restant chaleureux et fonctionnel.

À l'étage, le palier dessert 2 chambres de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

Les + de ce bien : DPE C, chauffage et production d'eau chaude par PAC, huisseries double-vitrage PVC de qualité avec volets motorisés, VMC, buanderie/cellier avec arrière-cuisine, box de stockage attenant à la maison, place de stationnement privative.

J'attends vos appels pour organiser une visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.