Sainte-Gemmes-le-Robert : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** PAVILLON DE PLAIN-PIED *** A 6KM D'EVRON *** 3 CHAMBRES *** JARDIN CLOS *** GARAGE ***

À Sainte-Gemmes-le-Robert, ce pavillon de plain-pied de 88m² environ offre un cadre fonctionnel, prêt à accueillir vos projets.

Son séjour traversant, orienté est/ouest, capte la lumière du matin jusqu'au soir et forme une pièce de vie agréable, facile à aménager selon vos envies. La cuisine, aujourd'hui séparée, pourra s'ouvrir sur le séjour pour créer un grand espace convivial et contemporain.

Côté nuit, les trois chambres offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants pour une famille, espace invités, bureau pour le télétravail ou pièce dédiée aux loisirs. Cette organisation sans étage conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant anticiper l'avenir avec tout le nécessaire au même niveau.

Des espaces pratiques complètent l'ensemble : cellier/buanderie pour le quotidien et garage attenant pour stationner, bricoler ou stocker.

À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis devient un vrai cocon : jeux d'enfants, potager, repas d'été ou siestes à l'ombre… chacun y trouvera son coin préféré, en toute tranquillité.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les ambiances et de personnaliser les lieux à votre goût.

Un lieu de vie accueillant, au calme d'un village, avec Évron et toutes ses commodités à seulement quelques minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.