Maison en vente - Saint-Pierre-la-Cour
192 900 € *
Saint-Pierre-la-Cour : Maison 4 chambres de 94 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Virginie Legroux
Maison 4 chambre(s) - Saint-Pierre-la-Cour
Investisseurs, cette annonce est exclusivement pour vous !! Vous souhaitez investir sur la commune et vous êtes à la recherche d'un bien immobilier idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, composé de 4 chambres ? J'ai peut-être la maison qu'il faut vous.
D'une architecture moderne, cette maison de la fin des années 80 offre une grande luminosité avec son exposition plein sud. Vous commencerez la visite par une entrée desservant la pièce de vie de 35m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon-séjour. Au rez-de-chaussée également une chambre de 10m2 environ pouvant servir de bureau, de salle de jeux mais qui peut être aussi ouverte sur le salon-séjour pour agrandir la pièce de vie, et ainsi, ne louer à l'avenir qu'en 3 chambres... Vous avez le contenant, à vous d'en créer le contenu que vous souhaitez par la suite !
On continuera la visite par une buanderie de 5m2 avec wc et un accès au garage de 15m2.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9, 10 et 12m2, un wc et une salle de bain.
Coté extérieur, vos locataires pourront profiter d'un terrain clos et aménagé avec terrasse sans aucun vis à vis. Coté stationnement, 2 places de parking privatives sur le devant de la maison.
La maison est mitoyenne d'un coté seulement par un garage.
Toutes les menuiseries ont été changées en pvc double vitrage avec volets roulants.
Le mode de chauffage est au gaz, possibilité de faire installer un poêle.
Le logement est loué actuellement 620€, le bail court jusqu'au 01/06/2025.
Saint-Pierre-La-Cour est une commune très dynamique de 2200 habitants avec une école privée, une école publique, un collège, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kinésithérapeutes, psychologue, ostéopathes, sage-femme, orthophoniste, psychologue, centre de soins infirmiers, pharmacie etc.. ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, fleuristes, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire.Cette annonce référence 189600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82** ** ** ** **25.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2019
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une architecture moderne, cette maison de la fin des années 80 offre une grande luminosité avec son exposition plein sud. Vous commencerez la visite par une entrée desservant la pièce de vie de 35m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon-séjour. Au rez-de-chaussée également une chambre de 10m2 environ pouvant servir de bureau, de salle de jeux mais qui peut être aussi ouverte sur le salon-séjour pour agrandir la pièce de vie, et ainsi, ne louer à l'avenir qu'en 3 chambres... Vous avez le contenant, à vous d'en créer le contenu que vous souhaitez par la suite !
On continuera la visite par une buanderie de 5m2 avec wc et un accès au garage de 15m2.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9, 10 et 12m2, un wc et une salle de bain.
Coté extérieur, vos locataires pourront profiter d'un terrain clos et aménagé avec terrasse sans aucun vis à vis. Coté stationnement, 2 places de parking privatives sur le devant de la maison.
La maison est mitoyenne d'un coté seulement par un garage.
Toutes les menuiseries ont été changées en pvc double vitrage avec volets roulants.
Le mode de chauffage est au gaz, possibilité de faire installer un poêle.
Le logement est loué actuellement 620€, le bail court jusqu'au 01/06/2025.
Saint-Pierre-La-Cour est une commune très dynamique de 2200 habitants avec une école privée, une école publique, un collège, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kinésithérapeutes, psychologue, ostéopathes, sage-femme, orthophoniste, psychologue, centre de soins infirmiers, pharmacie etc.. ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, fleuristes, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire.Cette annonce référence 189600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82** ** ** ** **25.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2019
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
130
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
35
