Maison en vente - Saint-Pierre-la-Cour
Maison 4 chambres de 128 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-la-Cour
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Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Saint-Pierre-la-Cour
Vous êtes à la recherche d'une maison sur sous-sol offrant de beaux volumes ? Lisez la suite, elle peut vous intéresser... cette maison de 1978 est située à LAUNAY-VILLIERS, à 2 minutes de ST PIERRE LA COUR et à moins de 20 minutes de Vitré, très bien entretennue, il ne vous restera qu'à poser vos valises...
Nous commencerons la visite par l'entrée qui dessert à gauche le salon-séjour de 32m2 environ équipé d'un poêle à granulés, à droite la cuisine aménagée et équipée de 14m2. Nous continuerons la visite par un wc, une salle de bain et 2 chambres de 10 et 11m2 environ. Nous poursuivrons par l'étage... un palier avec placard distribue 2 grandes chambres de 15 et 20m2, une salle de bain avec wc et un espace de stockage supplémentaire.
Gros plus de cette typologie de maisons... le vaste sous-sol, et pour ce bien ce sont plus de 90m2 de stockage avec.... une hauteur sous-plafond rare puisqu'elle fait 2,40m ! Bel atôut si vous souhaitez aménager une chambre supplémentaire, une salle de sport ou encore un bureau...
Aujoud'hui le sous-sol est composé d'une arrière-cuisine, d'une cave et d'un garage vous permettant de stationner 2 voitures l'une derrière l'autre. La porte de garage est motorisée.
La toiture est en ardoises naturelles, les menuiseries sont en pvc double vitrage (sauf 3 d'entres elles sont encore en bois double vitrage) avec volets roulants électriques et les volets battants bois ont été remplacés par des volets battants en alu il y a 3 ans.
Le mode de chauffage est électrique avec un poêle à pellets installé il y a environ 4 ans.
Le tableau électrique et l'isolation des combles ont été aussi refaits. La taxe foncière est de 771€.
Coté extérieur, vous pourrez profiter de la parcelle de 830m2 environ entièrement close et arborée, tout aussi bien entretenue que la maison. Le jardin donne vue sur un champ. La parcelle est clôturée par 2 portails coulissants électriques.
Alors, cette maison semble correspondre à vos critères, n'attendez pas, appelez-moi au 07/85/85/97/50, je me ferai un plaisir de vous renseigner.Cette annonce référence 215492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEGROUX VIRGINIE (EIRL) immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 82** ** ** ** **25.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous commencerons la visite par l'entrée qui dessert à gauche le salon-séjour de 32m2 environ équipé d'un poêle à granulés, à droite la cuisine aménagée et équipée de 14m2. Nous continuerons la visite par un wc, une salle de bain et 2 chambres de 10 et 11m2 environ. Nous poursuivrons par l'étage... un palier avec placard distribue 2 grandes chambres de 15 et 20m2, une salle de bain avec wc et un espace de stockage supplémentaire.
Gros plus de cette typologie de maisons... le vaste sous-sol, et pour ce bien ce sont plus de 90m2 de stockage avec.... une hauteur sous-plafond rare puisqu'elle fait 2,40m ! Bel atôut si vous souhaitez aménager une chambre supplémentaire, une salle de sport ou encore un bureau...
Aujoud'hui le sous-sol est composé d'une arrière-cuisine, d'une cave et d'un garage vous permettant de stationner 2 voitures l'une derrière l'autre. La porte de garage est motorisée.
La toiture est en ardoises naturelles, les menuiseries sont en pvc double vitrage (sauf 3 d'entres elles sont encore en bois double vitrage) avec volets roulants électriques et les volets battants bois ont été remplacés par des volets battants en alu il y a 3 ans.
Le mode de chauffage est électrique avec un poêle à pellets installé il y a environ 4 ans.
Le tableau électrique et l'isolation des combles ont été aussi refaits. La taxe foncière est de 771€.
Coté extérieur, vous pourrez profiter de la parcelle de 830m2 environ entièrement close et arborée, tout aussi bien entretenue que la maison. Le jardin donne vue sur un champ. La parcelle est clôturée par 2 portails coulissants électriques.
Alors, cette maison semble correspondre à vos critères, n'attendez pas, appelez-moi au 07/85/85/97/50, je me ferai un plaisir de vous renseigner.Cette annonce référence 215492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEGROUX VIRGINIE (EIRL) immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 82** ** ** ** **25.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an