Saint-Pierre-la-Cour : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Vous recherchez une maison de plain-pied récente, basse consommation, sur la commune de ST PIERRE LA COUR, et idéalement située à proximité du centre et des commodités ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être votre futur nid douillet...
En effet cette maison de 2015 en ossature bois et toiture en bac acier à tout pour vous séduire.... pas de travaux à prévoir, tous les murs sont blancs, idéal pour mettre à votre goût....
Nous commencerons la visite par le salon-séjour de 36m2 baigné de lumière par ses diverses baies exposées au sud...
Une porte à galandage sépare la cusine de 12m2. Vous préférez une cuisine ouverte ? Pas de soucis, vous pouvez aisément casser la cloison qui sépare la cuisine du de la salle-salon et ainsi faire une grande pièce de vie de 48m2 !
Vous recherchez une maison récente mais vous souhaitez vous faire plaisir avec la cuisine aménagée et équipée de vos rêves ? Et bien, pas de soucis, vous aurez carte blanche, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination...
Fonctionnelle, de la cuisine, vous accéderez à la buanderie de 6m2 et ensuite au garage de 35m2 avec porte motorisée.
Nous poursuivrons la visite par le couloir avec placard qui dessert un wc séparé, une salle de bain de 8m2 environ avec douche et baignoire, une première chambre de 9,50m2 avec placard, une seconde de 12m2 et une troisième de 13m2.
Le mode de chauffage au sol est une pompe à chaleur air/eau (DPE A), les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Garantie décennale.
Coté extérieur, vous pourrez profiter de la parcelle de 536m2 en toute tranquilité....

Alors un intérêt pour cette maison ? Appelez-moi je me ferai un plaisir de vous fournir des renseignements complémentaires et peut-être planifier une visite ?
Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, opticienne ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec des arrêts quotidiens.Cette annonce référence 220805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82** ** ** ** **25.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr