Saint-Ouën-des-Toits : Maison de 124 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Laissez-vous séduire par ce charmant bien, alliant authenticité et confort moderne, niché dans un environnement calme et verdoyant.

Vous découvrirez une maison chaleureuse et cocooning, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et réconfortant.

Elle offre :

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un poêle à pellets, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin.
Un salon, une suite parentale avec salle d'eau et rangements.

À l'étage :
Une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau (ou chambre d'appoint), idéal pour le télétravail, accompagnés d'une salle de bains fonctionnelle.

Un vrai potentiel évolutif au sous-sol :
Sous-sol complet non enterré, offrant de nombreuses possibilités :
création d'un studio indépendant
espace professionnel ou télétravail
atelier artistique (peinture, musique… )
ou chambre indépendante pour recevoir famille et amis

Extérieurs :
Un jardin arboré et clos de 1020 m², propice à la détente, ainsi qu'un carport adapté pour camping-car.

Les + qui font la différence :

Charme de la pierre et des poutres
Ambiance cosy et chaleureuse
Maison évolutive selon vos projets
Environnement calme tout en restant proche des commodités

Une maison pleine de potentiel et de douceur de vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.918988