Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Mars-sur-Colmont

Située sur la commune de Saint-Mars-sur-Colmont, venez découvrir cette agréable maison de ville offrant environ 93 m² habitables (loi Carrez) et 110 m² au sol, implantée sur un terrain d'environ 600 m², entièrement sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison bénéficie de nombreux travaux récents et d'équipements de qualité, offrant un cadre de vie confortable et économique.

Les atouts du bien :
Environ 93 m² habitables (110 m² au sol)
Terrain de 600 m² sans vis-à-vis
Double garage neuf de 28 m² construit en 2025 avec porte motorisée
Atelier neuf de 16 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou une activité indépendante
16 panneaux photovoltaïques installés en 2025 sur la maison et le garage, permettant de réduire les dépenses énergétiques
Électricité rénovée il y a environ 10 ans
Maison raccordée à la fibre optique
Dépendances récentes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison séduira les familles, les primo-accédants ou toute personne recherchant un bien avec un extérieur préservé, des dépendances récentes et des prestations permettant d'allier confort et économies d'énergie.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384