Saint-Léger : Maison 2 chambres de 106 m² - Séjour de 40 m² - Jardin - Proche commerces

Guénaël Viratelle votre conseiller en immobilier de Propriétés-privés vous présente.Maison à rafraîchir pour exploiter pleinement son potentiel.elle propose aujourd'hui une entrée ensoleillé donnant sur le séjour et le salon de 40 m² environ, une cuisine aménager, salle d'eau, deux chambres et wc, attenante à la une grande dépendance avec des grande surface, il y a un ancien poulailler, porcherie sur le terrain, une dépendance à refaire avec un grand jardin et aussi un petit bois, une terrasse vue sur un étang.Prix du bien avec frais d'agence :** €uros frais d'agence : 7182 eurosurosConsommation énergie primaire : 321 KWH / M² / AN Classé en EDont émissions de gaz à effet de serre 10 KG CO² / M² / AN classé BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement 1770 eurosuros et 2470 eurosurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 333 992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 -.