Maison 3 chambres de 91 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-de-Coulamer

Une maison pensée pour vivre confortablement avec 3 chambres de plain-pied

Imaginez…

Un salon chaleureux avec insert bois pour les soirées d'hiver.

Une cuisine récente entièrement équipée où tout est déjà prêt.

Trois chambres lumineuses.

Une grande salle de bain avec baignoire et douche (oui, les deux).

Un WC suspendu moderne.

Des rangements partout où il faut.

Ici, on pose ses valises.

Un simple rafraîchissement peinture… et vous êtes chez vous.

Et puis il y a ce qui fait la différence…

Un sous-sol complet.

Un grand garage motorisé.

Une cave.

Un bûcher.

Un atelier de la surface de la maison.

Et surtout…

Un hangar récent idéal camping-car.

Vous venez peut-être de trouver votre futur QG.

1 009 m² pour respirer

Grande terrasse d'environ 90 m² avec store banne.

Terrain entretenu.

Pompe extérieure pour arroser le jardin.

Dépendances discrètes et pratiques.

Tout est propre.

Tout est organisé.

Tout est à l'abri.

Côté technique

? Chauffage électrique + insert bois

? Menuiseries bois double vitrage

? Grenier isolé

? VMC

? Tout-à-l'égout

? Taxe foncière : 599 €

Avec de vrais volumes.

Et un potentiel immédiat.

Si vous cherchez de l'espace, du stockage et de la tranquillité…

Elle mérite une visite.

Dans un souci de valorisation, certaines photographies ont bénéficié d'un travail de Home Staging pour optimiser la présentation du bien et faciliter la projection des futurs acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928