Saint-Denis-d'Anjou : Maison 5 chambres de 270 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE : GRANDE MAISON DE CARACTERE, du 17eme, au cœur du village, avec jardin clos de murs, garage. Belle bâtisse de 270 m² de surface habitable, flanquée d'une tourelle dans laquelle l'escalier mène depuis l'entrée principale aux différents niveaux. Idéale pour un projet familial, où chacun peut avoir son propre espace, avec la possibilité d'avoir un projet professionnel, ou encore pour un projet d'habitat partagé, cette bâtisse, sur 3 niveaux, offre : 1 entrée traditionnelle, 1 salle à manger ( avec cheminée), 1 salon séjour (cheminée en tuffeau), 1 cuisine aménagée, 5 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc, 1 chaufferie-débarras, 1 garage ET un espace de 70 m², anciennement à usage commercial, pouvant être conservé en tant que tel, ou intégré pleinement à la partie habitation. Pierre, carreaux de terre cuite, poutres......sont au rendez-vous. Chauffage central par chaudière à pellets. Panneaux solaires. Puits Jardin très paisible, agréablement aménagé. Chaufferie. Garage. Beaucoup de charme ! RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez Sandrine CONGNARD HARDY au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500296028) et ***@***.**. Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Prévoir rafraichissement général + révision tableau électrique + une partie des menuiseries + travaux d'amélioration sur salle d'eau, salle de bain, cuisine ET de transformation éventuelle du local à usage commercial : une projection de cette espace en pièce de vie a été réalisée par une architecte decoratrice d'intérieure et pourra vous être adressée.