Maison 2 chambres de 111 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Denis-d'Anjou

Située en campagne, au cœur d'un environnement préservé et en bord de rivière, cette maison de plain-pied parfaitement adaptée à un projet de vie paisible, séduira autant les amateurs de pêche que ceux en quête d'un refuge champêtre. La maison, de plain pied, se compose d'une grande entrée accueillante, une cuisine de 19 m² aménagée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, une buanderie, un appentis et un grenier offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Extérieurs : Un jardin d'environ 1 000 m², parfait pour les repas en plein air, les enfants ou le potager. Un double garage pour vos véhicules ou votre matériel, Accès direct à la rivière, idéal pour les passionnés de pêche ou simplement pour profiter de la nature environnante. Les plus : Travaux de moins de 10 ans pour menuiseries, chauffage, électricité. Maison : 100.5 m² de surface habitable + débarras + appentis. Grenier Garages : 60 m² + grenier DPE en D Prix ** € honoraires exclus. 4.9%TTCà charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Sandrine CONGNARD HARDY Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113946).