Maison de 49 m² avec 1 chambre - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Berthevin-la-Tannière

Située à 13 min de Gorron, dans la campagne de Saint-Berthevin-la-Tannière, au cœur d'un hameau paisible, charmante maison de campagne à rénover, offrant 50 m² habitables avec dépendances et jardin arboré de 1800m².

La maison comprend :

- Une entrée

- Un séjour lumineux de 23 m²

- Une cuisine de 20 m² avec cheminée

- Un petit dégagement

À l'étage : grenier aménageable de 18 m²

Travaux de rénovation à prévoir : chauffage, isolation, assainissement, aménagement des combles…

Caractéristiques techniques :

- Huisseries PVC avec volets roulants et volets battants en bois

- Possibilité de se raccorder à la fibre optique

- Toiture en bon état

- Présence d'un puits

Les dépendances :

- Bâtiment de 70 m² sur 2 niveaux (soit 140m²)

- Cave de 15 m²

Extérieur :

Jardin avec arbres fruitiers (kiwis)

Cour goudronnée

Localisation idéale :

- À seulement 15 min d'Ernée

- 25 min de Fougères

- Moins de 45 min de la gare de Laval

- Moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages

Vous recherchez un projet de rénovation en pleine nature ? Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100