Renazé : Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

53800 RENAZE- Maison sur sous sol avec trois chambres.

Sonia ABLIN HOGRET, Propriétés Privées vous propose cette maison qui se compose d'un hall entrée, un lumineux salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, WC séparés, salle d'eau.
Le sous sol d'environ 85m² de multiples possibilités, Il comprend un garage de 42m², d'un espace rangement, d'une buanderie avec accès direct au jardin, d'une chaufferie.
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé.
Les atouts de cette maison : Proximité immédiate des écoles et du centre ville de Renazé, son sous sol complet offrant de beaux espaces supplémentaires et son terrain clos, idéal pour une vie de famille sereine.
Côté technique, la maison repose sur une construction en parpaings avec une toiture en ardoise naturelle, révisée et en bon état. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Mode de chauffage et production eau chaude par une chaudière fioul révisée récemment. Isolation récente des combles en laine de roche projetée améliorant ainsi le confort thermique.
Mandat réf :439462AHS
DPE F 297 kWh/m2 par an GES F-297Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 230 et 4 410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, Logement à consommation énergétique excessive classe F.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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