Maison 3 chambres de 84 m² - Séjour de 23 m² - Jardin - Garage - Renazé

53800 RENAZE- Maison de ville 3 chambres Au coeur de Renazé, cette Maison de ville sur trois niveaux et mitoyenne d'un côté comprend : UN RDC avec un hall d'entrée, un garage, une buanderie/chaufferie.Au 1 er étage :une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert bois, WC.Au deuxième étage se trouve l'espace nuit composé de trois grandes chambres, une salle de bain/douche+ WC.La maison dispose d'un jardinet, d'une dépendance aménagée qui pourra accueillir vos amis.Côté technique, nous sommes sur une construction en pierre, mitoyenne d'un coté, une charpente traditionnelle et toiture en ardoises naturelles.Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques.Mode de chauffage au gaz de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.Mandat ref: 357008AHSPrix de vente ** € dont 5990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 95 000 euros Hors honoraires.DPE D -246kWh/m2 par an GES D-41Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1800 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)