Maison de 84 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Pré-en-Pail-Saint-Samson

Maison en pierre de 84 m2, mitoyenne des deux côtés en centre ville située dans un emplacement pratique à proximité des commerces et des services,
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour donnant sur le jardin et une une cuisine.
A l'étage : une salle de bains avec wc et deux chambres lumineuses.
Les combles aménageables, offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain situé à l'arrière de la maison.

A visiter sans tarder, contactez moi ! Cette annonce référence 310657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 798** ** ** ** **3.

Prix du bien : 54 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr