Maison en vente - Pommerieux
302 000 € *
Maison 5 chambres de 202 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Pommerieux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Pommerieux
À Pommerieux, dans la Mayenne (53), à seulement 5 minutes de Craon, découvrez cette superbe maison de notables datant des années 1970.
Sur une parcelle arborée de 3 492 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.
Le rez-de-chaussée comprend:
- une entrée
- un salon-séjour très lumineux avec une magnifique cheminée
- une cuisine équipée donnant accès à la terrasse
- une chambre avec lavabo
- un wc indépendant
l'étage se compose de:
- une suite parentale avec salle de bain.
- trois chambres comprenant chacune une pièce d'eau et l'une d'entre elles bénéficie d'une douche séparée
- un espace de lecture où vous pourrez lire en toute quiétude
- un wc indépendant
Le sous-sol comprend:
- un double garage
- une cave à vin
- une buanderie
- un espace de rangement
- une salle de jeux
Côté technique:
- Toiture en ardoise naturelle
- l'électricité est aux normes
-une chaufferie
- un poêle à bois
- huisserie en bois avec double vitrage
- une fosse septique.
- un puits
- chose très importante de nos jours il y a la fibre !!!!
Le terrain offre un magnifique parc arboré, avec des arbres fleuris, un espace pour jouer à la pétanque.
Un terrain de tennis situé juste devant la maison, et à l'arrière, on découvre un espace potager ainsi qu'un poulailler, pour un cadre de vie à la fois charmant et pratique.
Une opportunité rare à découvrir !
Pommerieux, dans le sud de la Mayenne, est un petit village de 670 habitants, avec un cadre paisible et un patrimoine rural. Juste à côté, Craon propose une vie plus animée, avec des commerces, des professions libérales, des médecins, des écoles et une offre variée de clubs sportifs, comme le foot, la natation ou l'athlétisme.
Les grandes villes proches sont:
- Laval à 28 kilomètres
- Château-Gontier sur Mayenne à15 kilomètres
- Angers à 40 kilomètres
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 145 135 - Greffe de RENNES) Aymeric LEROY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950112
Etat général : État Toiture : Standard
Sur une parcelle arborée de 3 492 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.
Le rez-de-chaussée comprend:
- une entrée
- un salon-séjour très lumineux avec une magnifique cheminée
- une cuisine équipée donnant accès à la terrasse
- une chambre avec lavabo
- un wc indépendant
l'étage se compose de:
- une suite parentale avec salle de bain.
- trois chambres comprenant chacune une pièce d'eau et l'une d'entre elles bénéficie d'une douche séparée
- un espace de lecture où vous pourrez lire en toute quiétude
- un wc indépendant
Le sous-sol comprend:
- un double garage
- une cave à vin
- une buanderie
- un espace de rangement
- une salle de jeux
Côté technique:
- Toiture en ardoise naturelle
- l'électricité est aux normes
-une chaufferie
- un poêle à bois
- huisserie en bois avec double vitrage
- une fosse septique.
- un puits
- chose très importante de nos jours il y a la fibre !!!!
Le terrain offre un magnifique parc arboré, avec des arbres fleuris, un espace pour jouer à la pétanque.
Un terrain de tennis situé juste devant la maison, et à l'arrière, on découvre un espace potager ainsi qu'un poulailler, pour un cadre de vie à la fois charmant et pratique.
Une opportunité rare à découvrir !
Pommerieux, dans le sud de la Mayenne, est un petit village de 670 habitants, avec un cadre paisible et un patrimoine rural. Juste à côté, Craon propose une vie plus animée, avec des commerces, des professions libérales, des médecins, des écoles et une offre variée de clubs sportifs, comme le foot, la natation ou l'athlétisme.
Les grandes villes proches sont:
- Laval à 28 kilomètres
- Château-Gontier sur Mayenne à15 kilomètres
- Angers à 40 kilomètres
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 145 135 - Greffe de RENNES) Aymeric LEROY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950112
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 302 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aymeric LEROY
Performances énergétiques et climatiques
325
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 460 et 6 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).