Maison en vente - Placé
Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Placé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Placé
iad France - Nadia Nais vous propose : --- NOUVEAUTÉ --- PLACÉ 53240 --- MAISON EN CAMPAGNE --- 115m² environ --- 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU --- TERRAIN CLOS --- GARAGE --- POMPE A CHALEUR ---
--- Située dans un cadre paisible à 15 minutes de Mayenne et 5 minutes de Contest, non loin des pistes cyclables de la voie verte, cette maison en campagne offre un espace de vie chaleureux et lumineux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. ---
--- Au rez-de-chaussée, découvrez un salon séjour lumineux de 42m² environ, agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert, créant une ambiance conviviale. Les poutres apparentes donnent un cachet unique à cet espace. Une cuisine aménagée équipée et son arrière-cuisine complètent harmonieusement cet espace. Accès direct à la terrasse exposée sud et au terrain arboré. Une chaufferie, un bureau et un WC séparé viennent compléter ce niveau ---
--- À l'étage, l'espace nuit se compose de trois charmantes chambres mansardées avec parquet flottant ou massif. Deux petites chambres, dont l'une avec dressing, offrent des espaces intimes, tandis qu'une troisième, spacieuse, de 12m² environ vous séduira par son beau volume. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une double-vasque et d'un sèche-serviette pour un confort optimal. Un WC séparé ajoute à la praticité de l'étage. ---
--- Pour compléter ses prestations, un garage avec porte basculante motorisée, et un appentis faisant office de bûcher. ---
--- L'extérieur de la propriété propose un terrain clos soigneusement aménagé, arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées de 1600m² environ. Les menuiseries sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée, velux et volets solaires à l'étage. Chauffage avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Assainissement aux normes. Toiture en ardoises naturelles récentes. ---
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de campagne unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais EI (ID 76893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
--- Située dans un cadre paisible à 15 minutes de Mayenne et 5 minutes de Contest, non loin des pistes cyclables de la voie verte, cette maison en campagne offre un espace de vie chaleureux et lumineux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. ---
--- Au rez-de-chaussée, découvrez un salon séjour lumineux de 42m² environ, agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert, créant une ambiance conviviale. Les poutres apparentes donnent un cachet unique à cet espace. Une cuisine aménagée équipée et son arrière-cuisine complètent harmonieusement cet espace. Accès direct à la terrasse exposée sud et au terrain arboré. Une chaufferie, un bureau et un WC séparé viennent compléter ce niveau ---
--- À l'étage, l'espace nuit se compose de trois charmantes chambres mansardées avec parquet flottant ou massif. Deux petites chambres, dont l'une avec dressing, offrent des espaces intimes, tandis qu'une troisième, spacieuse, de 12m² environ vous séduira par son beau volume. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une double-vasque et d'un sèche-serviette pour un confort optimal. Un WC séparé ajoute à la praticité de l'étage. ---
--- Pour compléter ses prestations, un garage avec porte basculante motorisée, et un appentis faisant office de bûcher. ---
--- L'extérieur de la propriété propose un terrain clos soigneusement aménagé, arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées de 1600m² environ. Les menuiseries sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée, velux et volets solaires à l'étage. Chauffage avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Assainissement aux normes. Toiture en ardoises naturelles récentes. ---
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais EI (ID 76893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
100
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an