Nuillé-sur-Vicoin : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Franck Nais vous propose: --- EXCLUSIVITÉ --- MAISON DE VILLE --- NUILLÉ-SUR-VICOIN 53970 --- 105 M² ENV. --- 3 CHAMBRES / 1 BUREAU / 2 SALONS --- DÉPENDANCE --- INVESTISSEURS / PRIMO-ACCÉDANT ---

Maison de ville sur plusieurs niveaux en partie rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée sur un spacieux et lumineux espace de vie intégrant un poêle à granulés suivi d'un petit salon supplémentaire ou autres, avec sa cheminée décorative, mais également un bureau avec accès sur l'extérieur et une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie avec WC et lave mains.

Au 1er étage, un palier avec rangements dessert 3 chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau récente avec WC.

Au dernier étage, vous trouverez un grenier de plus de 60 m² env. aménageable à la convenance de chacun.

Sur les extérieurs, une cour avec petite dépendance mais également un jardin non attenant en supplément.

Concernant certaines prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie récents et un poêle à granulés (Aäsgard) en complément. Le tableau électrique a été refait et est aux normes actuelles etc…

Nuillé sur Vicoin commune de plus de 1300 habitants env., proche de Laval (10 minutes) situé dans le département de la Mayenne dans les Pays de la Loire, sur l'axe Laval - Château-Gontier à 3 minutes de l'Huisserie et 10 minutes de Cossé le Vivien, avec ses commerces, artisans, cabinet médical, école publique et privée, desservie par les transports scolaires et ses différentes associations qui en font le dynamisme aux portes de la ville de Laval. ----

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.