Mézangers : Maison 4 chambres de 163 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Quentin Neau vous propose: *Maison en pierres 163 m2 rénovée grand séjour-dépendances-parcelle 896 m2*

À seulement 5 minutes d'Évron, sur la commune de Mézangers, venez découvrir cette belle maison en pierres d'environ 163 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 896 m².
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée et équipée.
Chambre avec dressing.
Salle d'eau avec WC.
Bureau avec rafraîchissement à prévoir.

Superbe véranda lumineuse faisant office de salon-séjour de 49 m², équipée de stores électriques, accès direct au jardin.

À l'étage :
Trois chambres
Salle de bains avec baignoire balnéo et WC

Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire d'environ 60m2.

Chauffage par aérothermie
Raccordée au tout-à-l'égout

Dépendances :
Garage 45 m2, chaufferie, arrière-cuisine 15 m2 avec accès direct à la cuisine
Autres dépendances permettant d'accueillir camping-car, tracteur, remorque…

Extérieurs :
Terrain clos de murs en pierres de 896 m²
Accès indépendant sur le terrain
Puit.
Grenier aménageable sur le garage, chaufferie.

Situation idéale :
À 5 minutes d'Évron (gare, piscine, cinéma, commerces et services),
À 20 minutes de Mayenne et 30 minutes de Laval.

Un bien rare alliant charme de la pierre, volumes et dépendances, idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.