Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Meslay-du-Maine

iad France - Mickaël Morenne vous propose : *** LA BAZOUGE DE CHEMÉRÉ *** MAISON DE 150 M² environ *** 4 CHAMBRES *** DOUBLE GARAGE *** CHAUFFAGE ECONOMIQUE *** PARCELLE DE 504 M² environ ***

Située à 10 minutes de Meslay du Maine, venez découvrir cette maison familiale de 150 M² environ. Elle vous offre, ainsi qu'à votre famille, la tranquillité et la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de la ville. Son agencement permettra aux parents, comme aux enfants, de préserver leurs espaces. Laissez libre cours à votre imagination afin de rénover à votre goût ses beaux volumes et d'exploiter complètement son potentiel.

A votre arrivée, la porte s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 58 M² environ, la cuisine est ouverte sur le Salon / Séjour ayant un accès direct sur la terrasse. Dans la continuité, une Chambre de 13 M² environ avec une Salle d'eau attenante vous permettra de créer votre espace parental. Une Arrière Cuisine et Un WC complètent ce niveau.

Au Sous-Sol, un dégagement dessert 3 chambres avec placards de 14, 14 et 15 M² environ, une Salle de Bains et Douche à L'Italienne restaurée en 2010 et un WC.

Aux beaux jours, une Parcelle de 504 M² environ totalement close et orientée Sud-Sud Ouest vous permettra d'accueillir vos proches ou tout simplement de vous détendre.
Chose assez rare pour une maison de ville, un Double Garage de 43 M² environ avec ses 2 portes motorisées et une Cave accueillera votre matériel afin d'entretenir tout cela.

Les + de ce bien : Menuiseries PVC, Chaudière à Pellets avec Silo, VMC Hygro et Isolation Combles de 2013.

*** MESLAY DU MAINE est une commune de la Mayenne de près de 3000 habitants, située à 25 minutes de Laval avec sa gare TGV et à 15 minutes de l'autoroute A81. Ville associative dynamique, elle possède tous les commerces, (supermarché, banques, poste, boulangeries, coiffeurs, bars - tabac - PMU,...), et toutes les commodités, (écoles, collèges, accueil périscolaire et de loisirs, équipements sportifs, maison médicale...) ***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Morenne EI (ID 51902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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