Meslay-du-Maine : Maison de 106 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied construit en 2002 dans le village dynamique de Meslay-du-Maine où vous trouverez toutes les commodités.La maison se compose d'une entrée avec placard desservant un lumineux séjour qui donné accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant également accès à la terrasse, une arrière-cuisine avec point d'eau.La partie nuit se compose de trois chambres (13.59, 12 et 9.45m²).Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.Un W.C indépendant.Un garage de 40 m² avec un cave, point d'eau et W.C.Un grenier au dessus du garage d'environ 18 m² accessible par un escalier peut devenir un futur bureau ou chambre supplémentaire.Un jardin avec terrasse et cabanon.Pour la partie technique, la maison a été construite en 2002, construction en brique, toiture en ardoises naturelles, chauffage gaz de ville, fenêtres PVC doubles vitrages et volets roulants PVC. La maison a très bien été entretenue.DPE C GES C, Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)Prix ** € honoraires charges acquéreurs soit 6 982 euros d'honoraires (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 -. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 -.