Mayenne : Maison de 177 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Franck Nais vous propose : --- MAISON DE VILLE MITOYENNE --- RÉNOVATION COMPLÈTE --- ESPACE DE VIE DE PLUS DE 60M² ENV. --- 4 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE --- TERRAIN ---
--- Découvrez cette maison de ville mitoyenne, répartie sur 3 niveaux et entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur du centre-ville de Mayenne, à proximité de toutes les commodités.
Dès le rez-de-chaussée, découvrez un spacieux hall d'entrée intégrant dans la continuité des WC avec lave-mains et rangements et donnant accès à un espace de vie généreux et lumineux de plus de 60m², avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour. Une arrière cuisine permet également l'accès aux extérieurs afin de profiter du grand air.
Le premier niveau dessert 2 chambres avec rangements dont une parentale avec sa salle de douche et tout le confort moderne (double vasque, double douches Italienne, sèche-serviettes et rangements), et un accès privilégié à un toit terrasse. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Au second niveau, un couloir mène à 2 autres chambres avec rangements, une salle de douche avec WC, une buanderie.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants motorisés ou manuels ainsi qu'une porte d'entrée sécurisée. Le grenier, accessible par escalier escamotable, est isolé avec de la ouate de cellulose, les murs en laine de verre, la couverture est en ardoises naturelles et récente. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire par chaudière à condensation au gaz de ville. Le terrain est clos et arboré.
Ne manquez cette opportunité d'acquérir une jolie maison de ville !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Nais EI (ID 47894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr