Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Marcillé-la-Ville

iad France - Benoît Dassé vous propose: --- MARCILLÉ-LA-VILLE --- EN CAMPAGNE --- BATIMENT DE 105 M² --- TRÈS BON ÉTAT - TERRAIN 2200 m² --- PAS DE VIS-A-VIS --- 10 MINUTES DE MAYENNE --- 600 METRES DU BOURG ---

Coup de cOEur pour cette propriété située à Marcillé-la-Ville qui offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré, avec une bonne exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette maison développe près de 100m² habitables répartis au rez-de-chaussée, avec une distribution bien pensée qui optimise chaque espace.

L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon/séjour lumineux avec sa cheminée et insert et la cuisine séparée entièrement équipée. Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle vient compléter utilement cet ensemble.

Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

LE GRAND + de cette propriété :
- Le bâtiment fermé de 105 m², idéal pour le rangement ou pour un usage professionnel,
- pas de vis-à-vis.
- à deux pas du bourg (600 mètres)

LE PETIT + QUI FAIT LA DIFFERENCE :
Parce qu'il est parfois difficile de se projeter, je vous accompagne lors de la visite avec des croquis pour donner vie à vos futures idées d'aménagement.
N'attendez plus pour poser vos valises, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.