Maisoncelles-du-Maine : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé au centre de Maisoncelles du Maine, à seulement 8 mn de Melay du Maine et 15 mn de Chateau-Gontier.

Maison d'habitation de 111,84m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, salon, bureau, wc, buanderie.
A l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain/douche, wc séparé.

Le tout donnant sur un jardin clos avec terrasse exposée sud-est.

Travaux à prévoir (salle de bains)

DPE : E - 2771kWh/m²/an GES : B - 80kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix: ** € honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires.
Mandat réf : 423279SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr