Maison 5 chambres de 139 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Loiron-Ruillé

A la recherche d'une maison familiale ? J'ai peut-être ce qu'il vous faut...
Au calme, idéalement située dans un quartier résidentiel de la Brûlatte à 5 minutes de Loiron et 10 minutes de Saint-Berthevin.
Vous commencerez la visite au rez-de-chaussée par une cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur un salon séjour lumineux de 37 m² équipé d'une cheminée avec insert, une chambre de 10,5 m², une salle d'eau de 4 m², un Toilette.
A l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 18 m² avec dressing, et 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain de 7m² avec baignoire et toilette. Un grand garage de 66 m² avec 2 portes motorisées, atelier avec porte de service qui donne accès au jardin.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin de 778 m², clos et arboré, une terrasse, une piscine hors sol en bois, abri de jardin.
Éléments techniques : Construction de maison en brique, chauffage : fuel et cheminée avec insert, menuiseries : PVC et alu double vitrage.
Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi...Cette annonce référence 218317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr