Maison 4 chambres de 126 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Loiron-Ruillé

Maison de 2024 de 126 mètres carrés environ située à seulement 10 minutes de Laval sur la commune de Loiron dans le lotissement des Tilleuls. Le tout sur une parcelle de 467 mètres carrés.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec cuisine ouverte à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Un garage de 16 mètres carrée complète ce bien.
Ce bien vient tout juste d'être terminé et vous offre l'opportunité d'exprimer votre goût pour la décoration.
En conformité avec la norme RT 2012, vous profiterez d'un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage avec pompe à chaleur, des huisseries PVC double vitrages, d'une isolation performante.
Les extérieurs de la maison restent à aménager.
Située dans le département de la Mayenne, la commune de Loiron est située à 12 km au sud-ouest de Laval et fait partie de « Laval Agglomération ». Le village dispose d'un supermarché, d'une supérette et de commerces de proximité (boulangerie, boucherie charcuterie), d'un centre de santé, d'une pharmacie et d'une station-service.Cette annonce référence 231261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357.00 € et 483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr