Maison 4 chambres de 111 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Loiron-Ruillé

Trop tard, c'est sous compromisNOUVEAUTE et uniquement chez Kelly PELLIER, proprietes-privees.com vous propose un pavillon COUP DE COEUR, dans le village dynamique de Loiron-Ruillé, grâce à ses nombreux commerces, services et transports en commun.Cette maison est composée de la manière suivante :- Rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine ouverte et équipée de qualité ouverte sur le salon/séjour chaleureux avec poêle à granulés récent donnant accès à une véranda isolée et chauffée.toujours de plain-pied, un couloir desservant: 2 chambres dont une avec dressing, un espace bureau, une salle d'eau, un W.C.- A l'étage : espace mezzanine, 2 grandes chambres sous pente.- Une garage non attenant, un abri de jardin- La parcelle est de 460 m², totalement close avec sa terrassePour la partie technique: Fenêtres pvc doubles vitrage, Vélux récent, Cuisine de 2017, Poêle de 2019, Gaz citerne enterrée, de nombreux travaux ont été réalisés.Prix ** € les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit ** € net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347529- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 -. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 -.