Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Loiron-Ruillé

Erwan GRIVEAU vous propose cette maison située en campagne à seulement 2 minutes du centre bourg de Loiron.Elle se compose de plain-pied, d'un salon/ séjour avec sa cheminée donnant accès à une grande terrasse avec un espace barbecue, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau, 3 chambres.Au sous-sol, 1 future suite à parentale à terminer, une buanderie, une cave, un W.C., un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un grand atelier.Le tout sur un terrain de 1824 m².DPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2800 eurosPrix ** € honoraires charges acquéreurs soit 7 581 euros d'honoraires soit ** € hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 889 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 344354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erwan GRIVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 839 389 433 -.